Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН (при этом выписка из ЕГРН – это документ, удостоверяющий только факт проведения государственной регистрации права, и в данном документе в числе иных сведений, указанных в ней, подтверждается, что на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи, за определенным в ней лицом зарегистрировано указанное в ней право на основании поименованных в ней документов на описанный объект недвижимости, о чем в ЕГРН в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером).

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

С 15 июля 2016 года при регистрации права собственности, в качестве подтверждающего документы, выдается Выписка ЕГРП.

Все новые сведения о недвижимости сразу вносятся в базу реестра, ТАКИМ ОБРАЗОМ, в выписке будет самая свежая и актуальная информация, а свидетельство могло быть выдано десятки лет назад и устареть. Владельцы недвижимости могут доказать свое право выпиской из ЕГРН, что уменьшит риск мошенничества в операциях с недвижимостью.

1. Кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости.

2. Данные правообладателя - ФИО или название юридического лица

3. Назначение объекта, его адрес и площадь (для зданий - этажность, вид плмещения), 

4. Кадастровая стоимость объекта недвижимости.

5. Вид, номер и дата государственной регистрации права.

6. Наименование органа, который осуществляет государственную регистрацию права.

7. Ограничения (обременения) права, дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены.

При заказе выписки с электронной подписью будет предоставлена выписка в формате PDF на бланке Росреестра, а также будет приложен архив с электронным документом, подписанный электронной цифровой подписью (ЭЦП) Росреестра. По действующему законодательству РФ документ, подписанный ЭЦП, является легитимным.

При заказе без электронной подписи, выписка будет предоставлена в формате PDF на бланке Росреестра, на котором не будет никаких подписей и печатей.

Если при заказе не находит объект по адресу, это значит, что в Росреестре отсутствует привязка к кадастровой карте, поэтому заказать выписку из ЕГРН можно только указав кадастровый номер.

Если не находит объект по кадастровому номеру, значит отсутствует возможность заказа по техническим ограничениям Росреестра.

Мы постоянно взаимодействуем с Росреестром для повышения качества оказываемых услуг и делаем все возможное, чтобы с помощью нашего сервиса можно было заказать выписки по всем адресам и кадастровым номерам.

Данные в выписках ЕГРН предоставляются Росреестром. При обнаружении неактуальных сведений в полученной выписке обратитесь в единый справочный центр Росреестра: 8 (800) 100-34-34 и назовите номер запроса в Росреестре.

По нашей статистике, в 95% случаев выписка готовится в течение 1 дня. Если опрос обрабатывается в течение более длительного времени, это связано с проведением профилактических или технических работ в Росреестре.