Изготовление технических планов
Квартира
Технический план
на квартиру
Коммерческая недвижимость
Технический план для
коммерческой недвижимости
ИЖС
Технический план
на объект ИЖС
- технический план необходим для постановки Объекта Недвижимости на кадастровый учет;
- он требуется при вводе Объекта Недвижимости в эксплуатацию, а так же при перепланировке;
- срок изготовления от 3-х дней;
- доступная цена;
- поставим на учет без посещения МФЦ;
- получите готовую выписку из ЕГРН у нас в офисе или на электронную почту.
Технический план на объект недвижимости как действующий документ, появился 1 апреля 2012 года. Он обязан своему появлению Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости». С этого момента постановка/снятие недвижимости с кадастрового учета производится на основании оформления технического плана. Ранее основанием был технический паспорт, подготовленный органами технического учета.
Согласно нормам законодательства РФ, для объектов капитального строительства предусмотрен обязательный кадастровый учет. Это означает, что факт существования самого объекта недвижимости, прав на него, а также перечень технических характеристик подтверждаются наличием сведений в Росреестре. Технический план помещения необходим для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.
В плане также содержится техническая информация, которая необходима для инвентаризации объекта. План оформляется для домов, зданий, сооружений, помещений и даже для объектов, которые находятся на этапе строительства. Говоря простым языком, технический план необходим для того, чтобы у государственного регистратора появились основания внести учетные сведения по объекту недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Первым делом нужно составить эскиз или проект перепланировки. Эскиз предусматривает упрощенную форму проведения ремонта, который может быть произведен без юридического оформления. Для этого надо взять план квартиры и пометить на нем будущие изменения. Красным карандашом отмечается то, что будет снесено, зеленым – то, что планируется построить.
Так, разрешается произвести:
Чтобы специалисты смогли начать данную процедуру необходимо получить от заказчика заявление на проведение работ, при этом заказчик должен быть землевладельцем или пользователем землей на условиях: